SEB ImmoPortfolio Target Return Fund erwirbt Grade-A-Immobilie in der 'City of London'
Die SEB Asset Management hat das Portfolio ihres Offenen Immobilienfonds SEB ImmoPortfolio Target Return Fund kurz vor Weihnachten um ein Gebäude im Londoner Finanzdistrikt erweitert. Die als 'Grade A' klassifizierte Immobilie ist voll vermietet. Verkäufer ist Wellcome Trust, eine britische Stiftung zur Finanzierung biomedizinischer Forschungsprojekte. Die Gesamtinvestitionskosten belaufen sich auf umgerechnet 39,7 Mio. EUR.
Das Objekt in der 1 Threadneedle Street gehört zu den ersten Adressen der City of London. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Bank of England und die Royal Exchange. Die beiden U-Bahn-Stationen Bank und Liverpool Street sind fußläufig erreichbar.
Das Gebäude wurde 1992 fertig gestellt und verfügt über eine Gesamtmietfläche von 4.991 qm, wovon 4.537 qm als Bürofläche genutzt werden und bis Februar 2014 an die Anwaltskanzlei Halliwells LLP vermietet sind. Die restlichen 454 qm entfallen auf die Reiseagentur Trailfinders Ltd., deren Mietvertrag bis Ende 2017 läuft.
SEB ImmoPortfolio Target Return Fund (DE0009802314) ist ein international investierender Offener Immobilienfonds und als Core-Plus-Produkt positioniert. Er richtet sich an institutionelle Investoren und vermögende Privatkunden. Zu den wesentlichen Merkmalen seiner Investmentstrategie zählen sowohl Investitionen in bereits etablierte Immobilienmärkte als auch Engagements in Regionen und Nutzungen mit ausgeprägter Wachstumsperspektive. Das Fondsvermögen beträgt aktuell 788,1 Mio. Euro. Das Portfolio besteht aus 40 Objekten in 12 Ländern. Seit Auflegung im Oktober 2001 verzeichnete der Fonds einen Wertzuwachs von 89,4 Prozent, das entspricht einer durchschnittlichen Jahresrendite von 8,1 Prozent.
Quelle: www.sebassetmanagement.de
Das Objekt in der 1 Threadneedle Street gehört zu den ersten Adressen der City of London. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich die Bank of England und die Royal Exchange. Die beiden U-Bahn-Stationen Bank und Liverpool Street sind fußläufig erreichbar.
Das Gebäude wurde 1992 fertig gestellt und verfügt über eine Gesamtmietfläche von 4.991 qm, wovon 4.537 qm als Bürofläche genutzt werden und bis Februar 2014 an die Anwaltskanzlei Halliwells LLP vermietet sind. Die restlichen 454 qm entfallen auf die Reiseagentur Trailfinders Ltd., deren Mietvertrag bis Ende 2017 läuft.
SEB ImmoPortfolio Target Return Fund (DE0009802314) ist ein international investierender Offener Immobilienfonds und als Core-Plus-Produkt positioniert. Er richtet sich an institutionelle Investoren und vermögende Privatkunden. Zu den wesentlichen Merkmalen seiner Investmentstrategie zählen sowohl Investitionen in bereits etablierte Immobilienmärkte als auch Engagements in Regionen und Nutzungen mit ausgeprägter Wachstumsperspektive. Das Fondsvermögen beträgt aktuell 788,1 Mio. Euro. Das Portfolio besteht aus 40 Objekten in 12 Ländern. Seit Auflegung im Oktober 2001 verzeichnete der Fonds einen Wertzuwachs von 89,4 Prozent, das entspricht einer durchschnittlichen Jahresrendite von 8,1 Prozent.
Quelle: www.sebassetmanagement.de
