Planen, Bauen und Finanzieren aus einer Hand
Sowohl beim Neubau seiner deutschen Hauptniederlassung in Oberhaching als auch bei dessen Finanzierung setzt Italiens größter Feinpapierhersteller Fedrigoni auf den genossenschaftlichen FinanzVerbund der Volksbanken Raiffeisenbanken. Das Gesamtinvestitionsvolumen liegt bei fünf Millionen Euro, die Arbeiten beginnen im Mai kommenden Jahres. Schon im November 2010 soll der Neubau - ein repräsentatives Verwaltungsgebäude mit angegliedertem Lager - fertig sein.
"Wir wachsen und wachsen", erklärt Marcus Lange, Prokurist bei Fedrigoni Deutschland GmbH, "aber jede Expansion benötigt Raum. Wir sind froh, dass wir ihn bald haben werden. Dass wir dabei vom FinanzVerbund umfassend betreut werden, ist für unser Haus natürlich ein immenser Vorteil." Das Projekt beruht auf einem modularen Komplettangebot - individuell abgestimmt auf den anspruchsvollen Bedarf von Fedrigoni. Der Erstkontakt kam direkt vor Ort, nämlich über die Volksbank Raiffeisenbank Ismaning, zustande. Die VR LEASING strukturiert das Investitionsvorhaben, ihr Tochterunternehmen VR BAUREGIE - die zentrale Baumanagementgesellschaft im FinanzVerbund - übernimmt die Funktion des Generalübernehmers für das Planen und Bauen. Und die DZ BANK finanziert.
Roland Koser, Leiter Technische Beratung der VR BAUREGIE: "Wir bringen uns von Anfang an aktiv und zielorientiert ein. So haben wir für dieses Projekt im Rahmen eines zweitägigen Workshops gemeinsam mit Fedrigoni die genauen Rahmenbedingungen und Zielvorgaben für das Projekt definiert und nach Untersuchung von alternativen Lösungsmöglichkeiten ein optimiertes Planungskonzept erarbeitet. Hierfür benötigt man in einer klassischen Planungsstruktur Wochen, manchmal sogar Monate." Standortbezogene und technische Besonderheiten waren zu klären, die Frage nach der Zukunftssicherheit des zu bauenden Projekts musste positiv beantwortet werden. Die aus dieser immobilienseitigen Grundlagenarbeit für die nächsten Jahre gewonnenen Erkenntnisse flossen direkt in die weitere Planung ein und werden demnächst in gebaute Realität umgesetzt.
Natürlich waren auch die Gestaltung und die zu verwendenden Materialien wichtige Punkte des Workshops und der weiteren Planung. Die Abstimmung der baugestalterischen Möglichkeiten im voralpenländischen Raum hatte daher eine besondere Bedeutung. "Dass es bei dem italienischen Marktführer für Feinpapiere einen besonderen gestalterischen Anspruch gibt, liegt auf der Hand", sagt Koser.
Die klassischen Vorteile eines Komplettpakets standen für Fedrigoni im Vordergrund. "Durch das Zusammenspiel von Finanzieren und Bauen aus einer Hand, bietet das Konzept der VR LEASING eine klare Planungs- und Kostenbasis, die sich passgenau in die gesamtunternehmerische Investitionsplanung von Fedrigoni einfügen ließ", so Andreas Mutzenbecher, Leiter Kundencenter Immobilien München der VR LEASING.
"Wir hatten interessante Diskussionen", erinnert sich Marcus Lange von Fedrigoni Deutschland. "Am Ende dessen stand ein Konzept aus einer Hand, das uns vollkommen überzeugt hat. Direkt vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt München entsteht nun ein modernes Gebäude mit italienischem Charakter und Charme", ergänzt er. Nota bene: Kooperatives, ganzheitliches Planen, Bauen und Finanzieren ist gemeinsam mit dem FinanzVerbund in ganz Deutschland möglich, längst nicht nur in Oberhaching.
Quelle: www.vr-leasing.de
"Wir wachsen und wachsen", erklärt Marcus Lange, Prokurist bei Fedrigoni Deutschland GmbH, "aber jede Expansion benötigt Raum. Wir sind froh, dass wir ihn bald haben werden. Dass wir dabei vom FinanzVerbund umfassend betreut werden, ist für unser Haus natürlich ein immenser Vorteil." Das Projekt beruht auf einem modularen Komplettangebot - individuell abgestimmt auf den anspruchsvollen Bedarf von Fedrigoni. Der Erstkontakt kam direkt vor Ort, nämlich über die Volksbank Raiffeisenbank Ismaning, zustande. Die VR LEASING strukturiert das Investitionsvorhaben, ihr Tochterunternehmen VR BAUREGIE - die zentrale Baumanagementgesellschaft im FinanzVerbund - übernimmt die Funktion des Generalübernehmers für das Planen und Bauen. Und die DZ BANK finanziert.
Roland Koser, Leiter Technische Beratung der VR BAUREGIE: "Wir bringen uns von Anfang an aktiv und zielorientiert ein. So haben wir für dieses Projekt im Rahmen eines zweitägigen Workshops gemeinsam mit Fedrigoni die genauen Rahmenbedingungen und Zielvorgaben für das Projekt definiert und nach Untersuchung von alternativen Lösungsmöglichkeiten ein optimiertes Planungskonzept erarbeitet. Hierfür benötigt man in einer klassischen Planungsstruktur Wochen, manchmal sogar Monate." Standortbezogene und technische Besonderheiten waren zu klären, die Frage nach der Zukunftssicherheit des zu bauenden Projekts musste positiv beantwortet werden. Die aus dieser immobilienseitigen Grundlagenarbeit für die nächsten Jahre gewonnenen Erkenntnisse flossen direkt in die weitere Planung ein und werden demnächst in gebaute Realität umgesetzt.
Natürlich waren auch die Gestaltung und die zu verwendenden Materialien wichtige Punkte des Workshops und der weiteren Planung. Die Abstimmung der baugestalterischen Möglichkeiten im voralpenländischen Raum hatte daher eine besondere Bedeutung. "Dass es bei dem italienischen Marktführer für Feinpapiere einen besonderen gestalterischen Anspruch gibt, liegt auf der Hand", sagt Koser.
Die klassischen Vorteile eines Komplettpakets standen für Fedrigoni im Vordergrund. "Durch das Zusammenspiel von Finanzieren und Bauen aus einer Hand, bietet das Konzept der VR LEASING eine klare Planungs- und Kostenbasis, die sich passgenau in die gesamtunternehmerische Investitionsplanung von Fedrigoni einfügen ließ", so Andreas Mutzenbecher, Leiter Kundencenter Immobilien München der VR LEASING.
"Wir hatten interessante Diskussionen", erinnert sich Marcus Lange von Fedrigoni Deutschland. "Am Ende dessen stand ein Konzept aus einer Hand, das uns vollkommen überzeugt hat. Direkt vor den Toren der bayerischen Landeshauptstadt München entsteht nun ein modernes Gebäude mit italienischem Charakter und Charme", ergänzt er. Nota bene: Kooperatives, ganzheitliches Planen, Bauen und Finanzieren ist gemeinsam mit dem FinanzVerbund in ganz Deutschland möglich, längst nicht nur in Oberhaching.
Quelle: www.vr-leasing.de
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